大字関和久の土地相場
福島県西白河郡泉崎村大字関和久 | 19件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福島県西白河郡泉崎村大字関和久の土地相場は坪単価1万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字関和久の土地
19件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
24,231円/坪
推定総額
303万円
容積率単価
-
125坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ整形（2万円）と比べて73%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.7/坪
0.8/㎡
平均価格
317
取引実績
19件
平均面積
117坪
387㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
200920122016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2023年は坪2万円へ、14年間で+101.3%上昇（年平均+7.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
300円
91坪〜（300㎡〜）
3.3/坪
2023年第1四半期
160円
188坪〜（620㎡〜）
0.9/坪
2022年第3四半期
220円
112坪〜（370㎡〜）
2.0/坪
2021年第4四半期
240円
133坪〜（440㎡〜）
1.8/坪
2021年第1四半期
230円
103坪〜（340㎡〜）
2.2/坪
2021年第1四半期
250円
133坪〜（440㎡〜）
1.9/坪
2020年第4四半期
280円
124坪〜（410㎡〜）
2.3/坪
2020年第1四半期
200円
97坪〜（320㎡〜）
2.1/坪
2019年第3四半期
300円
100坪〜（330㎡〜）
3.0/坪
2018年第3四半期
1,300円
133坪〜（440㎡〜）
9.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西白河郡泉崎村全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転入超過+1人/年
🔴 購買力: 平均所得283万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,711 | - |
| 2016 | 6,597 | - |
| 2018 | 6,487 | +7 |
| 2020 | 6,358 | -3 |
| 2022 | 6,205 | -27 |
| 2023 | 6,140 | +4 |
所得: 平均283万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-14.7%、2050年-32%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西白河郡泉崎村の土地マップ
西白河郡泉崎村内のエリアランキング
大字関和久は西白河郡泉崎村内2地区中2位（上位0%）。
坪単価2.7/坪。
1つ上の大字泉崎とは138%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
大字関和久周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西白河郡泉崎村大字関和久字上町１１３番 | 0.9/㎡ | -2.2% | 住宅 | 泉崎 4000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）