尾野本の土地相場
福島県耶麻郡西会津町尾野本 | 15件の成約データ
福島県耶麻郡西会津町尾野本の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
尾野本の土地
15件の取引データ
最新: 2015年第3四半期
推定坪単価
33,302円/坪
推定総額
450万円
容積率単価
-
135坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大544%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が52,321円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ整形（1万円）と比べて422%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
269
取引実績
15件
平均面積
172坪
568㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万29万19万9万
2008200920142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪34万円から2015年は坪1万円へ、7年間で96.5%下落（年平均-13.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2015年第3四半期
160円
136坪〜（450㎡〜）
1.2/坪
2015年第2四半期
130円
106坪〜（350㎡〜）
1.2/坪
2015年第2四半期
380円
302坪〜（1000㎡〜）
1.3/坪
2015年第2四半期
380円
333坪〜（1100㎡〜）
1.1/坪
2015年第2四半期
420円
363坪〜（1200㎡〜）
1.2/坪
2015年第2四半期
140円
124坪〜（410㎡〜）
1.1/坪
2015年第2四半期
210円
181坪〜（600㎡〜）
1.2/坪
2015年第2四半期
290円
251坪〜（830㎡〜）
1.2/坪
2015年第2四半期
240円
212坪〜（700㎡〜）
1.1/坪
2015年第2四半期
210円
181坪〜（600㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（耶麻郡西会津町全体）
🔴 需要: 人口-2.6%/年、転出超過-42人/年
🔴 購買力: 平均所得253万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,097 | - |
| 2016 | 6,778 | - |
| 2018 | 6,358 | -59 |
| 2020 | 6,022 | -20 |
| 2022 | 5,694 | -27 |
| 2023 | 5,560 | -23 |
所得: 平均253万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-28.6%、2050年-53.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
耶麻郡西会津町の土地マップ
耶麻郡西会津町内のエリアランキング
尾野本は耶麻郡西会津町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価3.6/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）