年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	3,657	1,304	-	-49
2016	3,565	1,297	-	-42
2017	3,494	1,282	-	-52
2018	3,408	1,273	-46	-42
2019	3,297	1,260	-39	-66
2020	3,205	1,261	-41	-53
2021	3,135	1,255	-11	-59
2022	3,042	1,232	-19	-73
2023	2,938	1,215	-42	-61
2024	2,841	1,179	-31	-

世帯数は5年で-6.4%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少310人 / 生産年齢1,374人 / 高齢1,397人（高齢化率45.3%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

300万280万260万240万220万

229万円

289万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 289万円（2024年度）

全国平均の0.73倍

5年間の変化: +4.0%/年

納税義務者数: 1,055人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.35万0.3万0.25万0.2万0.15万

0.3万人

0.2万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。

地区	マンション㎡単価		土地坪単価	一戸建て平均
柳津	−		−	−
細八	−		−	−

取引件数の多い順。駅名のリンク先で駅周辺の詳細相場（駅距離別・築年別）を確認できます。

駅	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均	件数
会津柳津	−	3.5万	660万	42
滝谷(福島)	−	−	−	5
郷戸	−	−	−	4