大字横田の土地相場
福島県大沼郡金山町大字横田 | 17件の成約データ
福島県大沼郡金山町大字横田の土地相場は坪単価1万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字横田の土地
17件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定坪単価
32,164円/坪
推定総額
354万円
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大139%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が18,599円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価4万円で最も高く、不整形（1万円）と比べて209%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（4万/坪）と比べて+-50%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
214
取引実績
17件
平均面積
137坪
454㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
20082012201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2021年は坪2万円へ、13年間で36.5%下落（年平均-2.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
37円
24坪〜（80㎡〜）
1.5/坪
2020年第4四半期
640円
514坪〜（1700㎡〜）
1.2/坪
2020年第2四半期
110円
112坪〜（370㎡〜）
1.0/坪
2019年第4四半期
80円
88坪〜（290㎡〜）
0.9/坪
2018年第2四半期
200円
109坪〜（360㎡〜）
1.8/坪
2018年第2四半期
180円
109坪〜（360㎡〜）
1.7/坪
2017年第4四半期
160円
160坪〜（530㎡〜）
1.0/坪
2017年第1四半期
410円
333坪〜（1100㎡〜）
1.2/坪
2014年第4四半期
260円
178坪〜（590㎡〜）
1.5/坪
2014年第3四半期
250円
109坪〜（360㎡〜）
2.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大沼郡金山町全体）
🔴 需要: 人口-3.0%/年、転入超過+5人/年
🔴 購買力: 平均所得262万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 2,292 | - |
| 2016 | 2,196 | - |
| 2018 | 2,075 | -23 |
| 2020 | 1,925 | 0 |
| 2022 | 1,801 | -3 |
| 2023 | 1,781 | +22 |
所得: 平均262万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-35.2%、2050年-59.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大沼郡金山町の土地マップ
大沼郡金山町内のエリアランキング
大字横田は大沼郡金山町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価1.7/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）