幾世橋の土地相場
福島県双葉郡浪江町幾世橋 | 40件の成約データ
福島県双葉郡浪江町幾世橋の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価6.0万円（成約40件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大99%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が39,835円高くなります。
4m未満
10件
4万/坪
4〜6m
4件
6万/坪
6〜8m
7件
5万/坪
8m以上
14件
8万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、台形（3万円）と比べて102%の差があります。
長方形
12件
7万/坪
ほぼ台形
4件
6万/坪
不整形
3件
6万/坪
ほぼ長方形
12件
5万/坪
台形
5件
3万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（8万/坪）は北道路（7万/坪）と比べて+13%のプレミアムがあります。
南
6件
8万/坪
西
7件
7万/坪
北
9件
7万/坪
南西
4件
5万/坪
東
4件
4万/坪
北西
3件
4万/坪
接面道路無
5件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の48%が「その他」目的です。
その他
10件
住宅
7件
倉庫
2件
店舗
2件
平均坪単価
6.0万/坪
1.8万/㎡
平均価格
1,019万円
取引実績
40件
平均面積
175坪
579㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
200920172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪5万円から2025年は坪6万円へ、16年間で+19.6%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
760万円
136坪〜（450㎡〜）
5.6万/坪
2024年第3四半期
440万円
100坪〜（330㎡〜）
4.4万/坪
2024年第2四半期
1,200万円
215坪〜（710㎡〜）
5.6万/坪
2023年第4四半期
510万円
100坪〜（330㎡〜）
5.1万/坪
2023年第2四半期
1,300万円
299坪〜（990㎡〜）
4.3万/坪
2023年第2四半期
1,200万円
260坪〜（860㎡〜）
4.6万/坪
2023年第2四半期
1,300万円
299坪〜（990㎡〜）
4.3万/坪
2022年第4四半期
1,100万円
257坪〜（850㎡〜）
4.3万/坪
2022年第3四半期
1,200万円
284坪〜（940㎡〜）
4.2万/坪
2022年第1四半期
520万円
88坪〜（290㎡〜）
5.9万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（双葉郡浪江町全体）
🔴 需要: 人口-3.1%/年、転出超過-299人/年
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.85倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 18,777 | - |
| 2017 | 18,020 | - |
| 2019 | 17,166 | -265 |
| 2021 | 16,208 | -327 |
| 2023 | 15,174 | -203 |
| 2024 | 14,632 | -314 |
所得: 平均333万円（5年変化: -0.0%/年）
将来人口: 2035年-100%、2050年-100%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
双葉郡浪江町の土地マップ
双葉郡浪江町内のエリアランキング
幾世橋は双葉郡浪江町内4地区中2位（上位50%）。
坪単価6.0万/坪。
1つ上の権現堂とは42%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
幾世橋 ◀
―
6.0万/坪