権現堂の土地相場
福島県双葉郡浪江町権現堂 | 133件の成約データ
福島県双葉郡浪江町権現堂の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価8.4万円（成約133件、前年比+9.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大127%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が39,305円高くなります。
4m未満
11件
3万/坪
4〜6m
57件
6万/坪
6〜8m
15件
5万/坪
8m以上
46件
7万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ正方形（4万円）と比べて108%の差があります。
ほぼ台形
7件
9万/坪
不整形
12件
9万/坪
ほぼ整形
4件
6万/坪
台形
8件
6万/坪
長方形
58件
6万/坪
ほぼ長方形
31件
5万/坪
ほぼ正方形
11件
4万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+17%のプレミアムがあります。
北東
3件
27万/坪
南
37件
6万/坪
東
33件
6万/坪
西
32件
5万/坪
接面道路無
3件
5万/坪
北
18件
5万/坪
南西
5件
5万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の70%が「その他」目的です。
その他
84件
住宅
24件
店舗
7件
事務所
3件
工場
1件
倉庫
1件
平均坪単価
8.4万/坪
2.6万/㎡
前年比 ▲9.8%
平均価格
939万円
取引実績
133件
平均面積
116坪
385㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
200820182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2026年は坪6万円へ、18年間で+16.9%上昇（年平均+0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
950万円
106坪〜（350㎡〜）
9.0万/坪
2026年第1四半期
210万円
42坪〜（140㎡〜）
5.0万/坪
2026年第1四半期
790万円
175坪〜（580㎡〜）
4.5万/坪
2025年第3四半期
2,300万円
209坪〜（690㎡〜）
11.0万/坪
2025年第2四半期
1,900万円
266坪〜（880㎡〜）
7.1万/坪
2025年第2四半期
700万円
67坪〜（220㎡〜）
10.5万/坪
2025年第2四半期
390万円
56坪〜（185㎡〜）
7.0万/坪
2025年第1四半期
1,800万円
175坪〜（580㎡〜）
10.3万/坪
2025年第1四半期
820万円
109坪〜（360㎡〜）
7.5万/坪
2024年第4四半期
380万円
38坪〜（125㎡〜）
10.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（双葉郡浪江町全体）
🔴 需要: 人口-3.1%/年、転出超過-299人/年
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.85倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 18,777 | - |
| 2017 | 18,020 | - |
| 2019 | 17,166 | -265 |
| 2021 | 16,208 | -327 |
| 2023 | 15,174 | -203 |
| 2024 | 14,632 | -314 |
所得: 平均333万円（5年変化: -0.0%/年）
将来人口: 2035年-100%、2050年-100%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
双葉郡浪江町の土地マップ
双葉郡浪江町内のエリアランキング
権現堂は双葉郡浪江町内4地区中1位（上位75%）。
坪単価8.4万/坪。
高価格帯（1〜2位）
1
権現堂 ◀
―
8.4万/坪
権現堂周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 双葉郡浪江町大字権現堂字町頭２番６外 | 2.6万/㎡ | +0.4% | 住宅,店舗 | 浪江 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）