サンデュエル備前舘リバーグレイス
福島県郡山市備前舘2-23 | 築20年 | 28戸
推定相場
サンデュエル備前舘リバーグレイス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（28.1万円）を0.0%上回って、郡山市全体の平均（23.7万円）を18.8%上回っています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.7万円/㎡
レンジ
27.8〜41.7万円/㎡
市区町村ベースライン
19.9万円/㎡
補正係数 ×1.746
代表面積 67.28㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 295件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,948万 | 1,700万 | 2,125万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県郡山市備前舘2-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-06（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 42.63m² ～ 107.30m² |
| 分譲会社 | サンシティ |
| 施工会社 | 金田建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩11分
直線872m
郡山富田駅
JR磐越西線(郡山～会津若松)
直線872m
学区情報
小学校
郡山市小学校・中学校学区
中学校
郡山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンデュエル備前舘リバーグレイス | 2006 | 28戸 | 28.1万 | 1,890万 |
| プレセランス・郡山 | 1989 | 38戸 | 6.1万 | 320万 |
| ネオハイツ並木2 | 1994 | 110戸 | 24.8万 | 1,590万 |
| チサンマンション並木 | 1996 | 29戸 | 22.3万 | 1,500万 |
| サンデュエル並木 | 2003 | 44戸 | 32.8万 | 1,880万 |
| ナイスアーバン大島中央公園 | 1991 | 49戸 | - | - |
| サーパス桜木 | 2007 | 31戸 | 28.8万 | 2,280万 |
| レジーア並木 | 2009 | 65戸 | 29.8万 | 2,200万 |
| プレミスト西ノ内 | 2008 | 51戸 | 32.6万 | 2,290万 |
| ヴェルビュ西ノ内 | 2001 | 48戸 | 28.1万 | 2,200万 |
| D’クラディア西ノ内 | 2004 | 49戸 | 33.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。