年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	10,769	3,885	-	-9
2016	10,665	3,842	-	+13
2017	10,533	3,809	-	-35
2018	10,397	3,779	-95	-35
2019	10,313	3,796	-52	-37
2020	10,265	3,859	+8	-60
2021	10,160	3,859	-46	-56
2022	10,002	3,880	-82	-78
2023	9,955	3,956	+24	-67
2024	9,944	4,046	+72	-

世帯数は人口減少にもかかわらず増加中（6.6%/5年）。単身世帯や小規模世帯の増加が背景にあり、住宅需要は人口ほど落ちていない可能性があります。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少1人 / 生産年齢754人 / 高齢87人（高齢化率10.3%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

700万600万500万400万300万

398万円

366万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 366万円（2024年度）

全国平均の0.93倍

5年間の変化: -5.0%/年

納税義務者数: 3,795人

購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.08万0.06万0.04万0.02万0

0万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。

地区	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均
下野上	−	4.9万	−
熊	−	−	−
小入野	−	−	−
熊川	−	−	−

取引件数の多い順。駅名のリンク先で駅周辺の詳細相場（駅距離別・築年別）を確認できます。

駅	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均	件数
大野	−	4.2万	2,390万	143