富士コーポ
福岡県飯塚市忠隈338-2 | 築47年 | 62戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162020202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の5.1万/㎡から2026年は12.7万/㎡へ、11年間で147.0%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では306.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・9件）で、平均312万円です。3LDKが最も高く平均634万円、4DKは平均312万円です。
3LDK
634万
6件
4DK
312万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 634万 | 441万 | 1,180万 |
| 4DK | 9件 | 312万 | 216万 | 483万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
8.9万/㎡
4-7階
10件
4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市忠隈338-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 62.90m² ～ 72.20m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川)
学区情報
小学校
飯塚市小学校・中学校学区
中学校
飯塚市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士コーポ | 1979 | 62戸 | 17.3万 | 1,180万 |
| スワンマンション飯塚駅前 | 1991 | 40戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| アメイズ飯塚駅前プレミアム | 2026 | 36戸 | - | - |
| アメイズ飯塚ステーションレジデンス | 2024 | 48戸 | 44.5万 | 3,980万 |
| ネオス堀池ザ・スクエア | 2016 | 55戸 | 28.7万 | 2,580万 |
| クレイン５向町 | 1994 | 26戸 | 11.3万 | 1,200万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 6.0万 | 6.4万 | - | 8.1万 | 12.7万 |
| 4DK | 5.1万 | - | 4.9万 | 3.1万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.28万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.06万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.06万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 450万 | 7.16万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 173万 | 2.54万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 185万 | 2.71万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 199万 | 2.92万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 210万 | 3.08万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 230万 | 3.37万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 278万 | 4.08万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.36万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.36万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 315万 | 4.62万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 348万 | 5.1万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,667円。
3LDK
62,000〜90,000円
80,667円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 62,000円 | 852円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,237円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,237円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。