ＶＩＥＷ夏井ケ浜芦屋
福岡県遠賀郡芦屋町山鹿817-3 | 築22年 | 10戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.5万/㎡から2024年は23.6万/㎡へ、10年間で9.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均3,307万円です。3LDKが最も高く平均3,307万円、2LDKは平均2,930万円です。
2LDK
2,930万
5件
3LDK
3,307万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,930万 | 2,600万 | 3,800万 |
| 3LDK | 7件 | 3,307万 | 2,300万 | 3,600万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
26.5万/㎡
8階以上
9件
26万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県遠賀郡芦屋町山鹿817-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 120.85m² ～ 131.50m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
学区情報
小学校
山鹿小学校
中学校
芦屋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＶＩＥＷ夏井ケ浜芦屋 | 2004 | 10戸 | 23.6万 | 2,850万 |
| 夏井ケ浜リゾートスカイマンション | 1991 | 136戸 | 12.2万 | 400万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 28.2万 | 25.4万 | - | - | 23.6万 |
| 2LDK | 21.5万 | - | - | 25.7万 | 22.8万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,850万 | 23.59万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜11階 | 2LDK | 120㎡〜 | 2,750万 | 22.76万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 120㎡〜 | 3,800万 | 31.45万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 120㎡〜 | 2,750万 | 22.76万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 120㎡〜 | 2,750万 | 22.76万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,300万 | 19.04万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 120㎡〜 | 3,600万 | 29.8万/㎡ |
| 2016年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 130㎡〜 | 3,600万 | 27.38万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 130㎡〜 | 3,600万 | 27.38万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 120㎡〜 | 3,600万 | 29.8万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 130㎡〜 | 3,600万 | 27.38万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 120㎡〜 | 2,600万 | 21.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。