大字今吉の土地相場
福岡県築上郡吉富町大字今吉 | 19件の成約データ
福岡県築上郡吉富町大字今吉の土地相場は坪単価1万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字今吉の土地
19件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
80,914円/坪
推定総額
728万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大15%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が7,598円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、長方形（6万円）と比べて8%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.8/坪
1.5/㎡
平均価格
501
取引実績
19件
平均面積
109坪
360㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
200820112013201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2021年は坪5万円へ、13年間で+19.8%上昇（年平均+1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
370円
67坪〜（220㎡〜）
5.6/坪
2021年第2四半期
400円
67坪〜（220㎡〜）
6.0/坪
2021年第2四半期
520円
169坪〜（560㎡〜）
3.1/坪
2021年第1四半期
290円
53坪〜（175㎡〜）
5.5/坪
2020年第3四半期
400円
118坪〜（390㎡〜）
3.4/坪
2018年第3四半期
400円
88坪〜（290㎡〜）
4.6/坪
2018年第2四半期
580円
85坪〜（280㎡〜）
6.8/坪
2018年第1四半期
500円
73坪〜（240㎡〜）
6.9/坪
2017年第3四半期
170円
82坪〜（270㎡〜）
2.1/坪
2016年第4四半期
530円
112坪〜（370㎡〜）
4.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（築上郡吉富町全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+12人/年
🔴 購買力: 平均所得284万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,969 | - |
| 2016 | 6,846 | - |
| 2018 | 6,839 | +14 |
| 2020 | 6,725 | -35 |
| 2022 | 6,649 | -3 |
| 2023 | 6,607 | +14 |
所得: 平均284万円（5年変化: +0.4%/年）
将来人口: 2035年-14.2%、2050年-26.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
築上郡吉富町の土地マップ
築上郡吉富町内のエリアランキング
大字今吉は築上郡吉富町内3地区中1位（上位67%）。
坪単価4.8/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
大字今吉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 築上郡吉富町大字今吉１番１ | 2.2/㎡ | -0.4% | 医院,その他 | 吉富 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）