モントーレ福間シティプレザーント棟
福岡県福津市中央2丁目8-1 | 築30年 | 209戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均2,274万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,630万円、3LDKは平均1,247万円です。
４ＬＤＫ
2,630万
7件
３ＬＤＫ
2,274万
9件
3LDK
1,247万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,630万 | 1,777万 | 3,696万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,274万 | 1,937万 | 2,957万 |
| 3LDK | 3件 | 1,247万 | 1,180万 | 1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-07（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 209戸 |
| 専有面積 | 59.30m² ～ 95.89m² |
| 分譲会社 | 西武ハウス 井上組 |
| 施工会社 | 銭高組 トミソー建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
福間駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
福津市小学校・中学校学区
中学校
福津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モントーレ福間シティプレザーント棟 | 1996 | 209戸 | 34.7万 | 2,890万 |
| モントーレ福間シティウール棟 | 1996 | 209戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| 福間駅前エクセル18 | 1989 | 68戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| モントーレ福間シティ | 1996 | 209戸 | - | - |
| MJR福間 | 1998 | 34戸 | 38.8万 | 2,990万 |
| ソピア福間 | 1994 | 71戸 | 20.9万 | 1,480万 |
| アーサー福間エクシオ | 1991 | 40戸 | 21.8万 | 1,800万 |
| グリーンヒル福間駅前 | 1997 | 67戸 | - | - |
| アーサー福間ステーション | 2006 | 81戸 | - | - |
| ロフティ福間中央 | 2000 | 42戸 | 31.4万 | 2,380万 |
| クレスト福間駅前 | 1991 | 87戸 | 32.5万 | 2,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.2万 | 17.6万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.7万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.92万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.18万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。