グランドムール今宿
福岡県福岡市西区今宿東2丁目10-13 | 築35年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.3万円/㎡
レンジ
35.4〜43.2万円/㎡
市区町村ベースライン 39.3万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 72.6㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 401件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・17件）で、平均1,783万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,839万円、３ＬＤＫは平均1,783万円です。
３ＬＤＫ
1,783万
17件
４ＬＤＫ
1,839万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,783万 | 818万 | 2,727万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,839万 | 1,545万 | 1,975万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目10-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 65.53m² ～ 72.60m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 吉原建設 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
今宿駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
学区情報
小学校
福岡市立今宿小学校
中学校
福岡市立玄洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドムール今宿 | 1991 | 23戸 | 13.8万 | 1,000万 |
| ダイアパレスグランデージ今宿 | 2003 | 147戸 | 35.1万 | 2,990万 |
| オリエントハイツ今宿 | 1990 | 30戸 | 25.1万 | 1,800万 |
| エステートマンション今宿 | 1992 | 18戸 | 29.9万 | 2,480万 |
| チサンマンション今宿 | 1982 | 49戸 | 20.2万 | 1,590万 |
| ライオンズマンション今宿 | 1984 | 61戸 | - | - |
| グランピア今宿 | 1984 | 39戸 | 7.6万 | 430万 |
| アーサー今宿シーサイド | 2000 | 32戸 | 36.2万 | 3,280万 |
| アンピール今宿東 | 2006 | 48戸 | 31.9万 | 2,980万 |
| アンピール今宿 | 1992 | 25戸 | 36.4万 | 2,090万 |
| アンピール今宿アクアヴィラ | 1999 | 26戸 | 42.1万 | 2,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 104㎡ | 31.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。