香椎浜サンハイツ第２-４号棟
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-4 | 築40年 | 20戸
間取り別の売買相場
5LDK
2,428万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 2件 | 2,428万 | 2,394万 | 2,462万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 80.40m² ～ 91.26m² |
| 分譲会社 | 住宅都市・整備公団 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
千早西小学校
中学校
香椎第１中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 香椎浜サンハイツ第２-４号棟 | 1986 | 20戸 | 28.4万 | 2,690万 |
| 香椎浜サンハイツ第２-３号棟 | 1984 | 20戸 | 19.6万 | 1,570万 |
| 香椎浜サンハイツ第２-５号棟 | 1984 | 30戸 | - | - |
| ネクサス香椎パークアベニュー3号棟 | 1995 | - | 45.8万 | 3,280万 |
| スカイハイツ香椎 | 1996 | 28戸 | 34.2万 | 2,950万 |
| 香椎浜サンハイツ第２-1号棟 | 1982 | 30戸 | 15.2万 | 1,200万 |
| 香椎浜サンハイツ第２ | 1983 | 180戸 | 26.8万 | 2,150万 |
| 香椎浜サンハイツ第２-６号棟 | 1983 | 30戸 | 12.1万 | 1,100万 |
| ネクサス香椎パークアベニューイーストヤード５号棟 | 1995 | 8戸 | - | - |
| ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード２号棟 | 1995 | 22戸 | 34.4万 | 2,980万 |
| ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード１号棟 | 1995 | 22戸 | 40.7万 | 3,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 5LDK | 14.8万 | 15.4万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 28.44万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.37万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,620万 | 14.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。