香椎フラワーハイツ２７棟
福岡県福岡市東区御島崎1丁目27 | 築46年 | 20戸
賃料の推移
8万7万6万
2013201420152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜68,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.5%です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,777万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,777万 | 1,762万 | 1,791万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目27 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 79.43m² ～ 85.00m² |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
香椎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 海の中道線 / JR香椎線(香椎～宇美)
学区情報
小学校
福岡市立香椎小学校
中学校
福岡市立香椎第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 香椎フラワーハイツ２７棟 | 1980 | 20戸 | 14.9万 | 1,180万 |
| 香椎フラワーハイツ２８棟 | 1980 | 15戸 | 12.3万 | 980万 |
| 香椎フラワーハイツ２６棟 | 1980 | 40戸 | - | - |
| 香椎フラワーハイツ第２３０号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| 香椎フラワーハイツ第２２９号棟 | 1982 | 20戸 | 25.7万 | 2,180万 |
| モントーレ香椎スクエア | 2001 | 96戸 | 50.4万 | 4,680万 |
| 香椎フラワーハイツ第２３１棟 | 1982 | 16戸 | 21.1万 | 1,698万 |
| 香椎フラワーハイツ第２ | 1982 | 16戸 | 24.6万 | 2,480万 |
| 香椎フラワーハイツ第２３２号棟 | 1982 | 16戸 | 13.2万 | 1,480万 |
| アンピール香椎駅前 | 2003 | 230戸 | 42.0万 | 3,880万 |
| モントーレ香椎ステーションタワー | 2002 | 24戸 | 28.5万 | 2,400万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.08万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額68,143円。
3LDK
65,000〜72,000円
68,143円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 65,000円 | 765円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 72,000円 | 980円/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 65,000円 | 765円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 70,000円 | 823円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 65,000円 | 765円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 70,000円 | 823円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 70,000円 | 823円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。