奈多団地１８号棟
福岡県福岡市東区奈多団地18 | 築49年 | 108戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2022年にかけて㎡単価は18〜18万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均2,184万円です。2LDKが最も高く平均2,318万円、3LDKは平均2,184万円です。
2LDK
2,318万
5件
3LDK
2,184万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,318万 | 1,910万 | 2,627万 |
| 3LDK | 5件 | 2,184万 | 2,123万 | 2,224万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多団地18 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 86.05m² ～ 95.72m² |
| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 阿部工務店・菅原工務店他 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
奈多駅
海の中道線
学区情報
小学校
福岡市立奈多小学校
中学校
福岡市立和白中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 奈多団地１８号棟 | 1977 | 108戸 | 18.0万 | 1,580万 |
| 奈多団地２１号棟 | 1979 | 108戸 | 15.7万 | 1,380万 |
| 奈多団地１７号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 奈多団地１９号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 奈多団地２２号棟 | 1979 | 108戸 | 14.7万 | 1,290万 |
| 奈多団地２０号棟 | 1979 | 108戸 | 10.2万 | 890万 |
| 奈多団地２３号棟 | 1979 | 108戸 | 13.1万 | 1,150万 |
| 奈多団地25棟 | 1977 | 40戸 | 6.8万 | 600万 |
| 奈多団地２４号棟 | 1981 | 108戸 | 21.3万 | 1,870万 |
| 奈多団地１５号棟 | 1977 | 108戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| 奈多団地９号棟 | 1979 | 108戸 | 8.5万 | 700万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.0万 | 18.0万 | 18.0万 | - | 18.0万 |
| 3LDK | - | - | 17.0万 | 17.0万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.02万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.98万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.99万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.98万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 650万 | 7.42万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.02万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.99万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.98万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.02万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.02万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。