メゾン・ド・ブルーテの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132015201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10万/㎡から2026年は13.9万/㎡へ、13年間で39.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万

20152018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の21,000円から2024年には29,333円へ、39.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.6%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

1K 23件 414万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	23件	414万	136万	644万

階数別の㎡単価

1-2階 13.8万/㎡ 12件

3階以上 12.8万/㎡ 12件

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区原田4丁目23-20
築年月	1990-12（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	16.40m² ～ 18.65m²
管理会社	マイムコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

箱崎駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩20分

学区情報

小学校

福岡市立松島小学校

中学校

福岡市立箱崎清松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・ブルーテ	1990	23戸	15.0万	280万
三愛シティライフ箱崎16	1994	36戸	26.4万	1,898万
エバーライフ箱崎第3	1985	40戸	26.4万	1,390万
アーサー箱崎公園パークビュー	2003	57戸	40.4万	3,199万
エバーライフ箱崎第2	1984	117戸	-	-
ファーネスト箱崎公園	2008	90戸	39.6万	2,980万
ベルトピアエグゼ福岡2	1990	52戸	20.4万	410万
エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト	2015	70戸	-	-
サングレート箱崎公園サウスグランデ	2023	53戸	48.9万	4,198万
アルファステイツ箱崎公園	2024	81戸	51.0万	3,480万
JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ	1996	133戸	41.0万	2,970万

売買データ分析（24件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2024	2025	2026
1K	10.6万	10.6万	15.9万	16.0万	21.4万	14.4万	7.0万	13.9万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	15㎡〜	280万	15.02万/㎡
2026年2月	中層	1K	15㎡〜	240万	12.87万/㎡
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	129万	6.97万/㎡
2024年8月	中層	1K	15㎡〜	400万	24.4万/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	199万	10.67万/㎡
2024年10月	中層	1K	15㎡〜	150万	8.1万/㎡
2019年1月	低層	1K	15㎡〜	350万	21.35万/㎡
2018年5月	低層	1K	15㎡〜	280万	15.11万/㎡
2018年3月	低層	1K	15㎡〜	300万	16.19万/㎡
2018年2月	低層	1K	15㎡〜	300万	16.19万/㎡
2018年11月	低層	1K	15㎡〜	270万	14.58万/㎡
2018年11月	低層	1K	15㎡〜	290万	17.69万/㎡
2018年10月	低層	1K	15㎡〜	300万	16.19万/㎡
2016年9月	高層	1K	15㎡〜	260万	14.03万/㎡
2016年2月	中層	1K	15㎡〜	330万	17.81万/㎡
2015年11月	中層	1K	15㎡〜	198万	10.62万/㎡
2014年9月	中層	1K	15㎡〜	198万	10.62万/㎡
2014年2月	中層	1K	15㎡〜	198万	10.62万/㎡
2014年1月	低層	1R	15㎡〜	168万	9.07万/㎡
2014年12月	中層	1K	15㎡〜	198万	10.62万/㎡
2013年7月	低層	1K	15㎡〜	150万	8.1万/㎡
2013年6月	低層	1K	15㎡〜	170万	9.18万/㎡
2013年10月	中層	1K	15㎡〜	220万	11.88万/㎡
2013年10月	低層	1K	15㎡〜	200万	10.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額25,775円。1Kなら月額25,775円が相場です。

ワンルーム 27,056円 22,000〜41,000円

1R 33,000円 25,000〜41,000円

1K 25,775円 21,000〜32,000円

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	高層	1K	15㎡〜	27,000円	1,457円/㎡
2024年10月	高層	1K	15㎡〜	32,000円	1,727円/㎡
2024年10月	高層	1K	15㎡〜	29,000円	1,565円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	24,000円	1,015円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,287円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,295円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,619円/㎡
2022年7月	高層	1K	15㎡〜	29,000円	1,555円/㎡
2022年7月	低層	1K	15㎡〜	23,000円	1,241円/㎡
2022年7月	高層	1K	15㎡〜	28,500円	1,538円/㎡
2022年6月	高層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,187円/㎡
2022年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,349円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	22,000円	1,187円/㎡
2022年5月	低層	1K	15㎡〜	26,000円	1,394円/㎡
2022年1月	中層	1K	15㎡〜	26,000円	1,403円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,403円/㎡
2021年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,287円/㎡
2021年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,212円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,349円/㎡
2021年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,403円/㎡
2021年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,349円/㎡
2021年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,198円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,349円/㎡
2020年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,403円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,457円/㎡
2020年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,403円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,403円/㎡
2019年2月	中層	1K	15㎡〜	29,000円	1,565円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,403円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,349円/㎡

他 10 件