室見ロジュマン2
福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-6 | 築39年 | 11戸
推定相場
室見ロジュマン2
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.7万円。周辺エリア平均（38.9万円）より28.8%低く、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より40.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・20件）で、平均2,251万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,740万円、２ＬＤＫは平均1,611万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,251万 | 800万 | 3,467万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,611万 | 1,109万 | 2,311万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,740万 | 1,882万 | 3,778万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 分譲会社 | 松下興産 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩11分
直線818m
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
直線818m
🚉
約徒歩15分
直線1.2km
藤崎駅
福岡市営地下鉄空港線
直線1.2km
🚉
約徒歩22分
直線1.7km
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
直線1.7km
学区情報
小学校
福岡市立原北小学校
中学校
福岡市立原北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 室見ロジュマン2 | 1987 | 11戸 | 27.7万 | 2,200万 |
| アドリーム室見2 | 1995 | 25戸 | 34.4万 | 2,980万 |
| ローヤルマンション室見 | 1986 | 12戸 | 30.4万 | 2,580万 |
| フリーディア室見レジデンス | 2022 | 16戸 | 69.2万 | 6,980万 |
| アムール室見1 | 1985 | 32戸 | - | - |
| シティハウス室見パークサイドコート | 2004 | 29戸 | - | - |
| サニーハウス室見 | 1986 | 12戸 | - | - |
| 室見ロジュマン | 1985 | 20戸 | - | - |
| エステートモア室見 | 1989 | 30戸 | 29.7万 | 1,380万 |
| サンリヤン室見ブライトコート | 2024 | 21戸 | 85.0万 | 5,980万 |
| エクシード室見 | 2000 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 27.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。