室見ロジュマン
福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-6 | 築39年 | 2棟
このページは2棟をまとめた室見ロジュマン全体の相場です（成約 1件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・20件）で、平均2,251万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,740万円、２ＬＤＫは平均1,611万円です。
３ＬＤＫ
2,251万
20件
２ＬＤＫ
1,611万
3件
４ＬＤＫ
2,740万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,251万 | 800万 | 3,467万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,611万 | 1,109万 | 2,311万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,740万 | 1,882万 | 3,778万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 分譲会社 | 松下興産 |
棟別の相場（2棟）
室見ロジュマンは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 1件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 室見ロジュマン |
1985年 | 4階建 | 20戸 | - | - | 8件 | - |
|
2 室見ロジュマン2 |
1987年 | 4階建 | 11戸 | 1件 | 27.68万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩11分直線818m
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
約徒歩15分直線1.2km
藤崎駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
約徒歩22分直線1.7km
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立原北小学校
中学校
福岡市立原北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 室見ロジュマン | 1987 | 11戸 | 27.7万 | 2,200万 |
| アドリーム室見2 | 1995 | 25戸 | 34.4万 | 2,980万 |
| ローヤルマンション室見 | 1986 | 12戸 | 30.4万 | 2,580万 |
| フリーディア室見レジデンス | 2022 | 16戸 | 69.2万 | 6,980万 |
| アムール室見1 | 1985 | 32戸 | - | - |
| シティハウス室見パークサイドコート | 2004 | 29戸 | - | - |
| サニーハウス室見 | 1986 | 12戸 | - | - |
| エステートモア室見 | 1989 | 30戸 | 29.7万 | 1,380万 |
| サンリヤン室見ブライトコート | 2024 | 21戸 | 85.0万 | 5,980万 |
| エクシード室見 | 2000 | 18戸 | - | - |
| 原団地42棟 | 1967 | 10戸 | 17.8万 | 830万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 27.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額76,250円。
3LDK
50,000〜85,000円
76,250円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,214円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,208円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,214円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 50,000円 | 754円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。