パークハイム別府
福岡県福岡市城南区別府7丁目4-1 | 築48年 | 24戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均1,820万円です。2LDKが最も高く平均2,045万円、３ＬＤＫは平均1,820万円です。
３ＬＤＫ
1,820万
5件
2LDK
2,045万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,820万 | 921万 | 2,835万 |
| 2LDK | 2件 | 2,045万 | 1,968万 | 2,121万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-04（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 76.42m² ～ 78.88m² |
| 分譲会社 | 福岡三井不動産販売 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
七隈駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立別府小学校
中学校
福岡市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム別府 | 1978 | 24戸 | 23.8万 | 1,880万 |
| ロイヤルマンションユトリテ別府 | 2001 | 12戸 | 44.2万 | 3,980万 |
| フォルム六本松九大西 | 1990 | 19戸 | - | - |
| ロイヤルマンション別府2 | 1989 | 15戸 | - | - |
| アムール別府 | 1987 | 9戸 | 22.4万 | 1,680万 |
| ヴェルデコート城南壱番館 | 2004 | 98戸 | 53.7万 | 4,490万 |
| アムール別府2 | 1988 | 21戸 | - | - |
| グランドオーク別府 碧のテラス | 2024 | 49戸 | - | - |
| 藤和別府コープ | 1983 | 27戸 | - | - |
| サンメゾン別府5丁目 | 2005 | 21戸 | 59.0万 | 4,480万 |
| ロイヤルマンショングランデ別府 | 1996 | 29戸 | 59.1万 | 4,180万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19.6万 | - | 21.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.84万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.43万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.97万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。