鳥飼パーク・ファミリア

福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4-8 | 築43年 | 12戸

推定相場

鳥飼パーク・ファミリア

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均2,100万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,109万円、３ＤＫは平均1,488万円です。

３ＬＤＫ

11件

2,100万

２ＬＤＫ

3件

2,145万

３ＤＫ

2件

1,488万

４ＬＤＫ

4件

3,109万

2LDK

5件

2,000万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	2,100万	990万	4,002万
２ＬＤＫ	3件	2,145万	1,943万	2,331万
３ＤＫ	2件	1,488万	1,271万	1,705万
４ＬＤＫ	4件	3,109万	2,244万	3,960万
2LDK	5件	2,000万	1,414万	2,235万

物件概要

所在地	福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4-8
築年月	1983-06（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	12戸
専有面積	53.62m² ～ 56.19m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	鴻池組

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

別府駅

福岡市営地下鉄七隈線

約徒歩9分直線658m

🚉

西新駅

福岡市営地下鉄空港線

約徒歩13分直線997m

🚉

茶山駅

福岡市営地下鉄七隈線

約徒歩14分直線1.0km

学区情報

小学校

福岡市立鳥飼小学校

中学校

福岡市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鳥飼パーク・ファミリア	1983	12戸	18.6万	1,000万
スコーレ鳥飼	1979	8戸	13.3万	960万
サンリヤン別府四丁目	2021	75戸	71.2万	5,280万
藤和城西コーポ	1974	148戸	-	-
エンゼルハイム鳥飼第2	1994	24戸	51.6万	3,880万
藤和城西コープ	1974	148戸	-	-
エステートモア鳥飼	1993	48戸	32.5万	670万
ブライトサンリヤン別府シールズ	2011	41戸	51.9万	4,050万
のむら別府ヒルズ	1997	20戸	47.9万	4,180万
パークハウス別府四丁目	2000	21戸	45.8万	3,680万
アーサー別府プレミアム	2003	54戸	-	-

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,530万	27.23万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.35万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.12万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,000万	18.65万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	79,000円	1,406円/㎡
2018年3月	中層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,513円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。