スカイハイツ光丘
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-40 | 築30年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
76.4万円/㎡
レンジ
65.0〜87.9万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.548
補正係数 ×1.548
代表面積 73.62㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 847件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-11（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 73.62m² ～ 73.62m² |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
南福岡駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
福岡市立那珂南小学校
中学校
福岡市立三筑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ光丘 | 1996 | 16戸 | 28.4万 | 2,090万 |
| メゾン・ド・シェルマン | 1990 | 17戸 | 19.4万 | 360万 |
| リーベスト南福岡 | 1991 | 34戸 | 38.3万 | 2,699万 |
| コアマンション春日原ゼクシス | 2007 | 45戸 | 44.0万 | 3,380万 |
| シティマンション南福岡2 | 1987 | 21戸 | - | - |
| ダイアパレス南福岡第2 | 1995 | 19戸 | 37.8万 | 2,599万 |
| 日商岩井南福岡マンション | 1983 | 30戸 | 23.9万 | 1,599万 |
| アンピール南福岡駅 | 2014 | 50戸 | 44.5万 | 3,298万 |
| ライオンズマンション南福岡 | 1984 | 73戸 | 32.4万 | 1,780万 |
| アプローズ南福岡 | 2004 | 33戸 | 43.6万 | 2,880万 |
| フォーラム南福岡 | 1991 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。