パークヒルズ平和倶楽部Ａ
福岡県福岡市南区平和1丁目15-38 | 築36年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320142015201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.5万/㎡から2022年は26.3万/㎡へ、9年間で11.0%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均4,029万円です。3LDKが最も高く平均4,029万円、4LDKは平均3,838万円です。
3LDK
4,029万
6件
4LDK
3,838万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,029万 | 2,859万 | 5,544万 |
| 4LDK | 3件 | 3,838万 | 3,289万 | 4,851万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目15-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 104.34m² ～ 115.55m² |
| 分譲会社 | 東進不動産 ＫＢＣウキコホームセンター |
| 施工会社 | 東建設 |
| 管理会社 | ファビルス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立西高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークヒルズ平和倶楽部Ａ | 1990 | 37戸 | 25.0万 | 2,700万 |
| ビラージュ平和A棟 | 1979 | 26戸 | - | - |
| ビラージュ平和 | 1979 | 26戸 | 35.6万 | 3,499万 |
| ビラージュ平和Ｅ棟 | 1979 | 26戸 | 35.6万 | 3,499万 |
| ビラージュ平和B棟 | 1979 | 26戸 | - | - |
| ビラージュ平和C棟 | 1979 | 26戸 | - | - |
| ビラージュ平和D棟 | 1979 | 26戸 | - | - |
| ビラージュ浄水苑A棟 | 1981 | 34戸 | - | - |
| ビラージュ浄水苑Ｂ棟 | 1981 | 34戸 | - | - |
| ビラージュ浄水苑C棟 | 1981 | 34戸 | - | - |
| ビラージュ浄水苑Ｄ棟 | 1981 | 34戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.5万 | - | 29.5万 | 30.7万 | - | 26.3万 |
| 4LDK | - | 24.5万 | - | - | 24.4万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,700万 | 24.97万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.56万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,680万 | 23.2万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,750万 | 25.67万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,199万 | 30.66万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,199万 | 30.66万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 29.52万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,830万 | 24.5万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 29.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。