COSMOS長住
福岡県福岡市南区長住7丁目1-8 | 築32年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.0万円/㎡
レンジ
21.6〜26.4万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.690
補正係数 ×0.690
代表面積 70.56㎡ / 最寄駅徒歩 44分 / 市区町村サンプル数 798件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・16件）で、平均2,612万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,297万円、３ＬＤＫは平均2,612万円です。
３ＬＤＫ
2,612万
16件
４ＬＤＫ
3,297万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,612万 | 1,692万 | 4,865万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,297万 | 1,956万 | 4,865万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住7丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-07（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.29m² ～ 70.56m² |
| 分譲会社 | 山一不動産 |
| 施工会社 | 松尾建設 |
| 管理会社 | マベック |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩44分
高宮駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立長住小学校
中学校
福岡市立長丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| COSMOS長住 | 1994 | 20戸 | 23.7万 | 1,380万 |
| アーバンパレス長住 | 2009 | 37戸 | 44.5万 | 3,200万 |
| ファーネスト長住ルシエ | 2017 | 49戸 | 54.8万 | 4,290万 |
| コーポ長住 | 1974 | 17戸 | 8.7万 | 490万 |
| グレースマンション長住 | 1974 | 14戸 | 9.4万 | 490万 |
| グレイスマンション長住 | 1974 | - | 9.4万 | 490万 |
| ライオンズマンション長住南 | 1988 | 19戸 | 14.1万 | 1,180万 |
| 藤和長住コープ | 1980 | 38戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス長住中央公園 | 1997 | 41戸 | 24.6万 | 1,899万 |
| アンピール長住 | 1996 | 25戸 | 31.6万 | 2,280万 |
| アクセス長住中央公園 | 1999 | 41戸 | 36.2万 | 2,390万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.68万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,440万 | 20.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。