スタシオン高宮グランデ

福岡県福岡市南区高宮5丁目6-10 | 築35年 | 5戸

推定相場

スタシオン高宮グランデ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

46.3万円/㎡

レンジ

34.7〜57.9万円/㎡

市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×1.333

代表面積 139.13㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 799件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・29件）で、平均3,786万円です。4LDKが最も高く平均5,602万円、１Ｋは平均670万円です。

２ＬＤＫ

6件

3,637万

４ＬＤＫ

10件

4,458万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,411万

１Ｋ

14件

670万

３ＬＤＫ

29件

3,786万

4LDK

2件

5,602万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	3,637万	2,748万	4,400万
４ＬＤＫ	10件	4,458万	1,354万	13,200万
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,411万	3,735万	5,641万
１Ｋ	14件	670万	411万	860万
３ＬＤＫ	29件	3,786万	2,127万	7,108万
4LDK	2件	5,602万	5,602万	5,602万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区高宮5丁目6-10
築年月	1991-08（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	5戸
分譲会社	昭和土地建物
施工会社	不動建設
管理会社	創建サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

高宮駅

西鉄天神大牟田線

徒歩1分

学区情報

小学校

福岡市立若久小学校

中学校

福岡市立野間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スタシオン高宮グランデ	1991	5戸	34.5万	4,800万
ダイアパレスクレアージュ高宮駅前	2000	17戸	47.9万	3,590万
ブランシエラ高宮五丁目	2017	15戸	77.0万	6,380万
ロワールマンション高宮	1983	26戸	32.3万	1,790万
サンシャイン高宮駅前	1995	26戸	-	-
グランドメゾン高宮の杜	2003	19戸	61.6万	5,880万
高宮オークマンション	1979	40戸	40.7万	2,099万
ライオンズマンション高宮第7	1985	20戸	28.4万	1,480万
グランフォーレプライム高宮	2014	52戸	-	-
エステートモアDOUX高宮	1990	40戸	33.3万	1,380万
マークネクスト高宮	2022	111戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	4LDK	135㎡〜	4,800万	34.51万/㎡
2024年1月	低層	4LDK	135㎡〜	4,800万	34.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。