グランドルー高宮東エリオス
福岡県福岡市南区大楠1丁目2-25 | 築25年 | 22戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 61件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・26件）で、平均1,164万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,965万円、１Ｋは平均1,164万円です。
１Ｋ
1,164万
26件
３ＬＤＫ
4,120万
24件
２ＤＫ
3,893万
2件
４ＬＤＫ
4,965万
9件
4LDK
4,189万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 26件 | 1,164万 | 657万 | 2,094万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 4,120万 | 621万 | 6,295万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,893万 | 3,836万 | 3,949万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 4,965万 | 3,422万 | 6,981万 |
| 4LDK | 2件 | 4,189万 | 3,623万 | 4,754万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目2-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-06（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.00m² ～ 85.21m² |
| 分譲会社 | シティプラネット |
| 施工会社 | 太平工業 高木工務店 |
| 管理会社 | ファビルス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
高宮駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立大楠小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドルー高宮東エリオス | 2001 | 22戸 | 47.1万 | 3,300万 |
| エイリックスタイル大楠パークプライム | 2018 | 24戸 | 51.4万 | 4,380万 |
| ピュアドーム日赤アベニュー | 2003 | 27戸 | 36.7万 | 1,220万 |
| グラン博多レジェンド | 2005 | 49戸 | 46.0万 | 4,380万 |
| アーサーコート高宮 | 1994 | 70戸 | - | - |
| 南博多パールシャトー | 1974 | 158戸 | - | - |
| エステートモア高宮EST | 1996 | 60戸 | 28.4万 | 600万 |
| エステートモア日赤アベニュー | 1990 | 33戸 | 19.9万 | 500万 |
| リーベスト高宮東 | 1995 | 52戸 | 46.5万 | 3,150万 |
| ロワールマンション美野島 | 1983 | 35戸 | 33.6万 | 1,799万 |
| クローバーハイツ清水 | 1985 | 18戸 | 15.3万 | 830万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.9万 | 45.7万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 47.15万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 45.66万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。