アーティック大濠
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目2-19 | 築22年 | 36戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.7万円/㎡
レンジ
59.7〜99.6万円/㎡
市区町村ベースライン 68.0万円/㎡
補正係数 ×1.172
補正係数 ×1.172
代表面積 81.12㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 45件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均5,926万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,661万円、１Ｋは平均2,827万円です。
４ＬＤＫ
6,661万
11件
３ＬＤＫ
5,926万
23件
２ＬＤＫ
6,011万
6件
１Ｋ
2,827万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 11件 | 6,661万 | 4,691万 | 10,029万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 5,926万 | 657万 | 10,080万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,011万 | 2,192万 | 8,192万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,827万 | 1,862万 | 4,042万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目2-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
🚉
徒歩15分
唐人町駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立南当仁小学校
中学校
福岡市立当仁中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーティック大濠 | 2004 | 36戸 | 47.8万 | 3,880万 |
| アーティックス大濠 | 2003 | 36戸 | 78.4万 | 5,598万 |
| ザ・サンメゾン大濠公園 | 2025 | 23戸 | 110.6万 | 5,270万 |
| ライオンズ大濠レジデンス | 2007 | 39戸 | - | - |
| エンゼルハイム大濠公園 | 2000 | 22戸 | 36.1万 | 1,980万 |
| 大濠ハウス | 1978 | 29戸 | 33.0万 | 2,680万 |
| ヴィザージュ大濠西 | 1987 | 27戸 | 46.1万 | 3,680万 |
| 大濠オークマンション | 1979 | 43戸 | 29.9万 | 2,190万 |
| パンルネックスクリスタル大濠公園 | 1997 | 19戸 | 29.4万 | 590万 |
| アクセス大濠パークフィール | 2010 | 20戸 | 58.1万 | 3,880万 |
| 東峰マンション大濠 | 1977 | 15戸 | 27.3万 | 1,990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 47.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。