アクタス薬院テラスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万9万7万5万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は75,782〜74,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均2,057万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,142万円、１ＬＤＫは平均2,057万円です。

１ＬＤＫ 6件 2,057万円

４ＬＤＫ 3件 7,142万円

３ＬＤＫ 3件 6,401万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	2,057万	218万	2,875万
４ＬＤＫ	3件	7,142万	6,808万	7,674万
３ＬＤＫ	3件	6,401万	5,538万	7,448万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-14
築年月	2018-05（築8年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	56戸
分譲会社	クレ・コーポレーション
施工会社	村本建設
管理会社	アクタス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩9分

🚉

渡辺通駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩14分

学区情報

小学校

福岡市立高宮小学校

中学校

福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクタス薬院テラス	2018	56戸	-	-
パスコマンション大宮	1981	16戸	21.6万	1,780万
ネストピア薬院	2017	33戸	75.3万	2,500万
アソシアグロッツォ平尾ザ・シティ	2008	28戸	46.2万	1,100万
ダイアパレスグランシティ平尾	1997	46戸	70.4万	4,999万
エクレール平尾	1996	40戸	58.0万	4,590万
ピュアドームアーティック平尾	2005	49戸	48.6万	2,280万
ダイアパレス平尾1	1982	18戸	39.5万	2,280万
DEUX・RESIA HIRAO RESIDENCE	2025	39戸	-	-
アソシアグロッツォ平尾駅前	2007	36戸	39.2万	980万
ロマネスク平尾第3	1990	51戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,530万円	34.27㎡	73.8万円	ワンルーム	-	南東

賃貸データ分析（225件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の97%）で、平均月額77,461円。1LDKなら月額77,461円が相場です。

1DK 71,800円 66,000〜78,000円

1LDK 77,461円 64,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 125件

8〜10万 100件

全 225 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	13〜15階	1LDK	25㎡〜	84,000円	2,899円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,000円	2,725円/㎡
2025年9月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	76,000円	2,793円/㎡
2025年6月	13〜15階	1LDK	25㎡〜	76,000円	2,622円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	91,000円	2,655円/㎡
2025年4月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	91,000円	2,668円/㎡
2025年4月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	96,000円	2,801円/㎡
2025年4月	1〜3階	1DK	25㎡〜	72,000円	2,646円/㎡
2025年4月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	76,000円	2,793円/㎡
2025年4月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	91,000円	2,655円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	76,000円	2,622円/㎡
2025年3月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	89,000円	2,609円/㎡
2025年2月	13〜15階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,646円/㎡
2025年2月	13〜15階	1DK	25㎡〜	78,000円	2,866円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,646円/㎡
2025年1月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,484円/㎡
2025年12月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	81,000円	2,795円/㎡
2025年12月	13〜15階	1LDK	25㎡〜	82,000円	3,014円/㎡
2024年9月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	74,000円	2,719円/㎡
2024年9月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	73,000円	2,683円/㎡
2024年9月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,646円/㎡
2024年9月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	74,000円	2,719円/㎡
2024年7月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,433円/㎡
2024年7月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	89,000円	2,609円/㎡
2024年6月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	75,000円	2,588円/㎡
2024年6月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,433円/㎡
2024年6月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	73,000円	2,519円/㎡
2024年6月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,484円/㎡
2024年6月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	98,000円	2,873円/㎡
2024年6月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	89,000円	2,597円/㎡

他 195 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

アクタス薬院テラス