朝日の一戸建て相場
福岡県朝倉郡筑前町朝日 | 36件の成約データ 他の種別: 土地
福岡県朝倉郡筑前町朝日の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価10.0万円（成約36件、前年比-3.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
6件
3,537万
100〜120㎡
17件
3,578万
120〜150㎡
9件
4,613万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大3%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
14件
3,949万
6〜8m
18件
4,055万
平均㎡単価
10.0万/㎡
前年比 ▼3.3%
平均価格
2,048万円
取引実績
36件
平均面積
236㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
6万
20万
'11'13'15'17'20'22'24'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築6-10年
3
築11-15年
8
築16-20年
4
築21-25年
5
築26-30年
6
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,400万円
1件
５ＬＤＫ
2,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,900万円
175㎡〜
16.6万/㎡
2026年第1四半期
4,700万円
195㎡〜
24.1万/㎡
2025年第1四半期
4,100万円
195㎡〜
21.0万/㎡
2024年第1四半期
3,200万円
195㎡〜
16.4万/㎡
2023年第4四半期
1,600万円
200㎡〜
8.0万/㎡
2023年第1四半期
1,400万円
200㎡〜
・４ＬＤＫ
7.0万/㎡
2022年第3四半期
3,300万円
280㎡〜
11.8万/㎡
2022年第2四半期
2,000万円
330㎡〜
6.1万/㎡
2022年第2四半期
1,500万円
240㎡〜
6.3万/㎡
2022年第2四半期
3,400万円
170㎡〜
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（朝倉郡筑前町全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+328人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.5%より低い）
🔴 購買力: 平均所得305万円（全国平均の0.78倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 29,656 | - |
| 2017 | 29,685 | - |
| 2019 | 29,843 | +241 |
| 2021 | 30,105 | +235 |
| 2023 | 30,441 | +319 |
| 2024 | 30,805 | +402 |
所得: 平均305万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 8.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-15.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
朝倉郡筑前町の一戸建てマップ
朝倉郡筑前町内のエリアランキング
朝日は朝倉郡筑前町内6地区中2位（上位67%）。
単価10.0万/㎡。
1つ上の松延とは4%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
朝日 ◀
―
10.0万