高田の一戸建て相場
福岡県朝倉郡筑前町高田 | 38件の成約データ
福岡県朝倉郡筑前町高田の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価8.0万円（成約38件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
17件
4,021万
120〜150㎡
15件
5,482万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大9%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
6〜8m
18件
4,810万
8m以上
19件
5,252万
平均㎡単価
8.0万/㎡
平均価格
1,971万円
取引実績
38件
平均面積
271㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万10万8万6万4万
10万
6万
'08'10'12'14'16'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築6-10年
7
築16-20年
7
築26-30年
3
築31年以上
1
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300万円
215㎡〜
・４ＬＤＫ
6.0万/㎡
2024年第1四半期
2,000万円
230㎡〜
8.7万/㎡
2022年第4四半期
2,000万円
185㎡〜
10.8万/㎡
2022年第3四半期
610万円
240㎡〜
2.5万/㎡
2017年第3四半期
1,300万円
165㎡〜
7.9万/㎡
2017年第2四半期
1,400万円
220㎡〜
6.4万/㎡
2017年第2四半期
1,600万円
170㎡〜
9.4万/㎡
2017年第2四半期
1,500万円
170㎡〜
8.8万/㎡
2016年第4四半期
1,700万円
200㎡〜
8.5万/㎡
2016年第1四半期
2,200万円
220㎡〜
10.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（朝倉郡筑前町全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+328人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.5%より低い）
🔴 購買力: 平均所得305万円（全国平均の0.78倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 29,656 | - |
| 2017 | 29,685 | - |
| 2019 | 29,843 | +241 |
| 2021 | 30,105 | +235 |
| 2023 | 30,441 | +319 |
| 2024 | 30,805 | +402 |
所得: 平均305万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 8.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-15.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
朝倉郡筑前町の一戸建てマップ
朝倉郡筑前町内のエリアランキング
高田は朝倉郡筑前町内6地区中4位（上位33%）。
単価8.0万/㎡。
1つ上の東小田とは5%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
高田 ◀
―
8.0万