春日サンハイツ１号棟
福岡県春日市小倉東1丁目41 | 築44年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182020
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均1,086万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,352万円、4LDKは平均1,071万円です。
３ＬＤＫ
1,086万
14件
４ＬＤＫ
1,352万
10件
4LDK
1,071万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,086万 | 660万 | 1,626万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 1,352万 | 981万 | 1,817万 |
| 4LDK | 6件 | 1,071万 | 926万 | 1,184万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.8万円で、1-2階（9.7万円）と比べて0.1万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
3件
9.7万/㎡
3階以上
3件
9.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市小倉東1丁目41 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 80.20m² ～ 106.37m² |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩19分
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
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徒歩23分
南福岡駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
春日市立大谷小学校
中学校
春日市立春日東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 春日サンハイツ１号棟 | 1982 | 12戸 | 9.6万 | 900万 |
| 春日サンハイツ２ | 1982 | 273戸 | - | - |
| 春日サンハイツ３号棟 | 1980 | 55戸 | 21.2万 | 1,680万 |
| 春日サンハイツ6号棟 | 1982 | 25戸 | 17.8万 | 1,890万 |
| 春日サンハイツ７号棟 | 1982 | 25戸 | 16.1万 | 1,290万 |
| 春日サンハイツ１０号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| セレンシオ春日 THE NEXT | 2025 | 41戸 | - | - |
| 春日サンハイツ５号棟 | 1980 | 273戸 | 10.7万 | 850万 |
| コアマンション春日大谷 | 1992 | 34戸 | 29.1万 | 2,180万 |
| ブルク春日 | 1990 | 17戸 | 9.3万 | 530万 |
| ライオンズマンション春日若葉台 | 1993 | 29戸 | 29.1万 | 1,880万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 |
|---|---|---|
| 4LDK | 9.9万 | 9.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 900万 | 9.57万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 850万 | 9.04万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 890万 | 9.46万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.42万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 890万 | 9.46万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。