ライオンズマンション春日若葉台
福岡県春日市若葉台西2丁目123 | 築33年 | 29戸
推定相場
ライオンズマンション春日若葉台
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（27.0万円）を8.1%上回って、春日市全体の平均（31.4万円）より7.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.2万/㎡から2025年は29.1万/㎡へ、10年間で37.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均2,123万円です。2LDKが最も高く平均2,130万円、3LDKは平均2,123万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,130万 | 1,900万 | 2,589万 |
| 3LDK | 13件 | 2,123万 | 1,439万 | 2,793万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台西2丁目123 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-07（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 64.50m² ～ 69.84m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 高木工務店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
春日中学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
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徒歩15分
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
春日東小学校
中学校
春日東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日若葉台 | 1993 | 29戸 | 29.1万 | 1,880万 |
| ロフティ春日若葉台ザシーズン | 2001 | 32戸 | - | - |
| 春日サンハイツ | 1980 | 273戸 | - | - |
| アーサー春日グリーンヒル | 2002 | 25戸 | 26.9万 | 2,350万 |
| ユーハイム春日コートサイド | 1990 | 20戸 | 20.5万 | 1,630万 |
| 春日サンハイツ10号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| セレンシオ春日 THE NEXT | 2025 | 41戸 | - | - |
| モントーレ春日アヴァンティ | 2007 | 48戸 | - | - |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 | 1997 | 36戸 | 30.3万 | 2,480万 |
| 春日サンハイツ2 | 1982 | 273戸 | - | - |
| オリエントハイツ春日 | 1991 | 17戸 | 19.6万 | 1,170万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 30.7万 | - | - | - | - | - | - | 29.1万 |
| 3LDK | 25.6万 | 23.3万 | 22.9万 | 21.5万 | 26.6万 | 37.6万 | 32.8万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.15万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.11万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 34.23万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 41.38万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.36万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 39.95万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,860万 | 26.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.52万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.92万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,520万 | 23.54万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.63万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.06万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.66万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.64万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.63万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。