アーサー春日グリーンヒル
福岡県春日市若葉台西4丁目101 | 築24年 | 25戸
推定相場
アーサー春日グリーンヒル
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（27.0万円）より0.4%低く、春日市全体の平均（31.4万円）より14.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は27.5〜26.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均2,459万円です。4LDKが最も高く平均3,093万円、3LDKは平均2,459万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,459万 | 2,020万 | 3,005万 |
| 4LDK | 10件 | 3,093万 | 2,293万 | 3,648万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.0万円で、1-2階（26.2万円）と比べて0.8万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台西4丁目101 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-07（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 76.14m² ～ 107.86m² |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
| 施工会社 | 広成建設 |
| 管理会社 | アーサーヒューマネット |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
春日東中学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
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徒歩17分
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
春日東小学校
中学校
春日東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー春日グリーンヒル | 2002 | 25戸 | 26.9万 | 2,350万 |
| ソピア春日若葉台 | 1994 | 26戸 | 35.2万 | 2,290万 |
| アーサー春日パラシオ | 1992 | 55戸 | - | - |
| ロフティ春日若葉台ザシーズン | 2001 | 32戸 | - | - |
| アンピール春日 | 2001 | 54戸 | 31.1万 | 3,080万 |
| ユーハイム春日コートサイド | 1990 | 20戸 | 20.5万 | 1,630万 |
| ライオンズマンション春日若葉台 | 1993 | 29戸 | 29.1万 | 1,880万 |
| オーヴィジョン春日若葉台 | 2014 | 42戸 | 36.9万 | 3,180万 |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 | 1997 | 36戸 | 30.3万 | 2,480万 |
| 春日サンハイツ | 1980 | 273戸 | - | - |
| モントーレ春日 | 1997 | 18戸 | 37.0万 | 2,598万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.6万 | - | - | - | - | - | 27.0万 | 26.9万 |
| 3LDK | - | 26.4万 | 27.8万 | 26.6万 | - | 27.6万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.86万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.21万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,890万 | 26.8万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.51万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.78万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 28.54万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | ー | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.63万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 26.64万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.78万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.34万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 28.54万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.64万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.64万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 29.15万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.31万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,098万 | 27.56万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.19万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.3万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.18万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.35万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.49万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。