サングレート赤間駅前
福岡県宗像市栄町7-4 | 築31年 | 44戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201620172018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.9万/㎡から2022年は26.8万/㎡へ、6年間で22.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
17.9〜29.9万円/㎡
市区町村ベースライン 25.0万円/㎡
補正係数 ×0.957
補正係数 ×0.957
代表面積 76.29㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 23件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の29%・4件）で、平均1,838万円です。2LDKが最も高く平均1,973万円、２ＬＤＫは平均1,417万円です。
３ＬＤＫ
1,614万
4件
２ＬＤＫ
1,417万
2件
2LDK
1,973万
2件
3LDK
1,470万
2件
4LDK
1,838万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,614万 | 1,132万 | 1,900万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,417万 | 1,113万 | 1,720万 |
| 2LDK | 2件 | 1,973万 | 1,956万 | 1,989万 |
| 3LDK | 2件 | 1,470万 | 1,450万 | 1,490万 |
| 4LDK | 4件 | 1,838万 | 1,670万 | 2,150万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
24.3万/㎡
8階以上
3件
23.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県宗像市栄町7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 65.11m² ～ 81.95m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 梅林建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
赤間駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
赤間小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレート赤間駅前 | 1995 | 44戸 | 26.8万 | 1,790万 |
| ハウスユマニテ赤間駅前 | 1992 | 53戸 | 26.2万 | 1,780万 |
| アーサー宗像ツインコート | 1998 | 24戸 | 23.1万 | 2,000万 |
| アンピールマンション赤間駅前 | 2004 | 71戸 | - | - |
| ロフティ宗像クロス | 1995 | 26戸 | 17.0万 | 1,180万 |
| サングレート赤間駅前２ | 1998 | 40戸 | 21.3万 | 1,490万 |
| アーティックス赤間 | 2003 | 40戸 | 29.4万 | 2,580万 |
| ロフティ赤間駅前２ | 1995 | 32戸 | 16.6万 | 1,380万 |
| アソシア赤間ラグナフォレスト | 2011 | 44戸 | 34.8万 | 2,880万 |
| アンピール自由が丘 | 1999 | 70戸 | 19.0万 | 1,450万 |
| アーサー宗像リバティヒルズ | 2000 | 32戸 | 18.0万 | 1,580万 |
宗像市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,344円 | 259 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,266円 | 163 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,061円 | 79 |
| 2LDK | 5.7万円 | 1,040円 | 311 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 917円 | 206 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 28.4万 | 26.8万 |
| 4LDK | 21.9万 | 21.7万 | 26.2万 | - | 21.2万 | - |
| 3LDK | - | 22.9万 | - | 22.3万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.77万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.42万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 21.16万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 22.28万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.24万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.72万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,670万 | 21.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。