アソシア赤間ラグナフォレスト

福岡県宗像市稲元4丁目23-8 | 築15年 | 44戸

推定相場

アソシア赤間ラグナフォレスト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20142016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2025年は35.1万/㎡へ、11年間で33.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・12件）で、平均2,327万円です。4LDKが最も高く平均2,327万円、3LDKは平均2,261万円です。

3LDK

5件

2,261万

4LDK

12件

2,327万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	2,261万	1,880万	2,590万
4LDK	12件	2,327万	1,990万	2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は29.5万円で、1-5階（27.5万円）と比べて2.0万円（+7.3%）高くなっています。

1-5階

27.5万/㎡

10件

6-10階

29.8万/㎡

4件

11-20階

29.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	福岡県宗像市稲元4丁目23-8
築年月	2011年3月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	44戸
専有面積	70.29m² ～ 86.92m²
分譲会社	ランディックアソシエイツ
施工会社	安成工務店
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

赤間駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩13分

学区情報

小学校

河東小学校

中学校

河東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アソシア赤間ラグナフォレスト	2011	44戸	34.8万	2,880万
アーティックス赤間	2003	40戸	29.4万	2,580万
サングレート赤間駅前２	1998	40戸	21.3万	1,490万
アンピールマンション赤間駅前	2004	71戸	-	-
サングレート赤間駅前	1995	44戸	26.8万	1,790万
ロフティ宗像クロス	1995	26戸	17.0万	1,180万
アーサー宗像ツインコート	1998	24戸	23.1万	2,000万
ハウスユマニテ赤間駅前	1992	53戸	26.2万	1,780万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2023	2024	2025
4LDK	25.4万	27.5万	24.1万	-	27.2万	29.8万	-	34.8万
3LDK	-	29.8万	-	28.2万	-	-	32.4万	35.3万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.84万/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.29万/㎡
2024年5月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.44万/㎡
2023年7月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,480万	30万/㎡
2023年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.69万/㎡
2020年10月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,250万	27.22万/㎡
2018年3月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.17万/㎡
2017年3月	10〜12階	3SLDK	85㎡〜	2,400万	27.62万/㎡
2017年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,990万	24.07万/㎡
2016年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,990万	24.07万/㎡
2016年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,100万	25.4万/㎡
2016年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,880万	33.14万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,590万	29.8万/㎡
2015年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,100万	25.4万/㎡
2014年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,290万	27.7万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,090万	25.28万/㎡
2014年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.75万/㎡
2014年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,090万	25.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	140,000円	1,611円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。