ハウスユマニテ赤間駅前
福岡県宗像市栄町16-2 | 築34年 | 53戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（25.4万円）を3.2%上回って、宗像市全体の平均（16.7万円）を57.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、12年間で102.4%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
📊 分析: 平均賃料は67,000〜68,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,302万 |
720万 |
1,842万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県宗像市栄町16-2 |
|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.11m² ～ 89.50m² |
|---|
| 分譲会社 | まるは |
|---|
| 施工会社 | 橋詰工務店 |
|---|
| 管理会社 | 総合システム管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハウスユマニテ赤間駅前 |
1992 |
53戸 |
26.2万 |
1,780万 |
| アーサー宗像ツインコート |
1998 |
24戸 |
23.1万 |
2,000万 |
| サングレート赤間駅前 |
1995 |
44戸 |
26.8万 |
1,790万 |
| ロフティ宗像クロス |
1995 |
26戸 |
17.0万 |
1,180万 |
| ロフティ赤間駅前２ |
1995 |
32戸 |
16.6万 |
1,380万 |
| アンピールマンション赤間駅前 |
2004 |
71戸 |
- |
- |
| サングレート赤間駅前２ |
1998 |
40戸 |
21.3万 |
1,490万 |
| アーティックス赤間 |
2003 |
40戸 |
29.4万 |
2,580万 |
| アンピール自由が丘 |
1999 |
70戸 |
19.0万 |
1,450万 |
| アーサー宗像リバティヒルズ |
2000 |
32戸 |
18.0万 |
1,580万 |
| アソシア赤間ラグナフォレスト |
2011 |
44戸 |
34.8万 |
2,880万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
13.7万 |
15.6万 |
21.5万 |
22.1万 |
23.7万 |
26.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.17万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.32万/㎡ |
| 2023年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,770万 |
26.02万/㎡ |
| 2022年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.23万/㎡ |
| 2022年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.05万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
21.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.2万/㎡ |
| 2019年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.08万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.73万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.73万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
720万 |
10.59万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,030万 |
14.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額68,200円。3LDKなら月額68,200円が相場です。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,029円/㎡ |
| 2019年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
67,000円 |
1,020円/㎡ |
| 2019年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,065円/㎡ |
| 2019年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
68,000円 |
999円/㎡ |
| 2018年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,065円/㎡ |
| 2014年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
67,000円 |
961円/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
67,000円 |
961円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。