アーサー大牟田ウェスト
福岡県大牟田市小浜町76-1 | 築19年 | 79戸
推定相場
アーサー大牟田ウェスト
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は18.6万円。周辺エリア平均（18.6万円）を0.0%上回って、大牟田市全体の平均（14.9万円）を25.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2021年は18.6万/㎡へ、8年間で4.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の24%・4件）で、平均1,356万円です。4LDKが最も高く平均2,142万円、２ＬＤＫは平均952万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 952万 | 673万 | 1,200万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,704万 | 1,414万 | 1,985万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,417万 | 1,094万 | 1,862万 |
| 3LDK | 4件 | 1,356万 | 1,114万 | 1,901万 |
| 4LDK | 2件 | 2,142万 | 2,049万 | 2,234万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.7万円で、1-3階（17.8万円）と比べて0.9万円（+5.1%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市小浜町76-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-10（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 66.57m² ～ 94.99m² |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大牟田市立大正小学校
中学校
大牟田市立松原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー大牟田ウェスト | 2007 | 79戸 | 18.6万 | 1,770万 |
| サントノーレ大牟田 | 2005 | 55戸 | - | - |
| Eハイム本町 | 1986 | 68戸 | 5.4万 | 270万 |
| パールマンション本町 | 1984 | 30戸 | 3.0万 | 178万 |
| 本町シティーマンション | 1983 | 10戸 | 3.5万 | 199万 |
| コモドヒル駅南 | 1998 | 40戸 | 19.3万 | 1,500万 |
| ル・グラン本町 | 1995 | 81戸 | 18.4万 | 1,500万 |
| サンリヤン不知火 | 2008 | 39戸 | 14.2万 | 1,290万 |
| ウイング本町 | 1985 | 43戸 | 15.5万 | 990万 |
| サンライズ本町 | 1984 | 15戸 | 5.9万 | 380万 |
| ハイム大牟田 | 1980 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.8万 | - | - | 18.6万 |
| 3LDK | 18.0万 | 18.8万 | 17.8万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,770万 | 18.64万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,323万 | 16.8万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.79万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.79万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 17.97万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額78,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,117円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。