アメニティ藤松
福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-20 | 築30年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.8万円/㎡
レンジ
15.2〜20.5万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×1.330
補正係数 ×1.330
代表面積 73.84㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
1,061万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,061万 | 780万 | 1,619万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-12（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
中学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ藤松 | 1996 | 25戸 | 14.9万 | 1,100万 |
| いわきマンション大里 | 1992 | 18戸 | 15.5万 | 1,338万 |
| 藤マンション | 1974 | 6戸 | - | - |
| 第一マナーハウス | 1981 | - | 4.7万 | 330万 |
| 第2マナーハウス | 1978 | 12戸 | - | - |
| サンライフ光町 | 1987 | 27戸 | 4.5万 | 300万 |
| グランドパレス門司藤松 | 2019 | 106戸 | - | - |
| サンライフ新町2 | 1986 | 31戸 | 11.0万 | 698万 |
| サンライフ光町II | 1995 | 16戸 | - | - |
| パサージュ門司 | 1991 | 43戸 | 18.1万 | 350万 |
| フローラルマンション藤松 | 1987 | 17戸 | 12.2万 | 780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。