グリーンビュー三共緑ヶ丘
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-19 | 築46年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 97件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.1万円/㎡
レンジ
7.3〜8.9万円/㎡
市区町村ベースライン
16.7万円/㎡
補正係数 ×0.487
代表面積 74.02㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 1080件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 475万 | 250万 | 700万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 64.97m² ～ 74.02m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
西小倉駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立日明小学校
中学校
北九州市立思永中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンビュー三共緑ヶ丘 | 1980 | 11戸 | 2.4万 | 180万 |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1990 | 25戸 | - | - |
| リヴィエールグレース緑ヶ丘 | 2007 | 67戸 | 23.2万 | 1,780万 |
| トーカンマンション緑ヶ丘弐番館 | 1999 | 21戸 | 21.8万 | 1,580万 |
| 緑ヶ丘第8マンション | 1980 | 34戸 | 5.5万 | 390万 |
| リヴィエール緑ヶ丘 | 1983 | 26戸 | 11.1万 | 948万 |
| 緑ヶ丘スカイマンション | 1983 | 16戸 | 6.4万 | 398万 |
| リヴィエール日明 | 1982 | 55戸 | 11.0万 | 850万 |
| リヴィエールソフィア日明 | 2010 | 42戸 | 26.6万 | 1,800万 |
| 緑ヶ丘第4マンション | 1973 | 86戸 | 5.2万 | 220万 |
| グランドパレス朝日ヶ丘 | 1995 | 45戸 | 17.9万 | 1,350万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 380万 | 5.86万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 180万 | 2.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。