リヴィエール青山南
福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 | 築28年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.6万円/㎡
レンジ
16.2〜27.1万円/㎡
市区町村ベースライン 15.6万円/㎡
補正係数 ×1.392
補正係数 ×1.392
代表面積 73.26㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 731件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
938万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 938万 | 808万 | 1,068万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-09（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 67.01m² ～ 73.26m² |
| 分譲会社 | 九州三共 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | サンエージェンシー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩17分直線1.3km
萩原駅
筑豊電気鉄道線
🚉
約徒歩18分直線1.4km
穴生駅
筑豊電気鉄道線
🚉
約徒歩19分直線1.5km
熊西駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
北九州市立熊西小学校
中学校
北九州市立引野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴィエール青山南 | 1998 | 39戸 | 17.2万 | 1,199万 |
| リヴィエール小鷺田 | 2002 | 39戸 | 22.4万 | 1,700万 |
| サンパーク南王子 | 2001 | 38戸 | 17.8万 | 1,598万 |
| アプローズ青山 | 2007 | 156戸 | 20.7万 | 1,550万 |
| サンリヤン南王子 | 2004 | 21戸 | - | - |
| コンドミニアム青山 | 1991 | 20戸 | - | - |
| エクレール青山 | 1988 | 49戸 | 11.5万 | 800万 |
| ルナビル | 1977 | 19戸 | 8.2万 | 890万 |
| ダイアパレスアグール青山 | 1991 | 25戸 | 8.4万 | 550万 |
| リゾティ鉄王2 | 1991 | 8戸 | 11.0万 | 998万 |
| グリーンパーク幸神 | 1986 | 70戸 | 15.0万 | 1,050万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 11.6万 | 17.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 17.24万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。