陣原ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

10万0万

202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の5.8万/㎡から2022年は3.5万/㎡へ、2年間で39.6%下落しています（年平均-19.8%）。直近3年では39.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

2DK 11件 144万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	11件	144万	74万	212万

階数別の㎡単価

1-2階 5万/㎡ 3件

3階以上 3.7万/㎡ 8件

物件概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-24
築年月	1966-10（築60年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

陣原駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩9分

🚉

萩原駅

筑豊電気鉄道線

徒歩9分

学区情報

小学校

北九州市八幡西区小学校・中学校学区

中学校

北九州市八幡西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
陣原ハイツ	1966	8戸	3.5万	120万
コーポラス高島	1975	30戸	1.9万	100万
フローラルマンション青山	1985	94戸	6.8万	380万
ミリオンコーポラス青山	1975	55戸	-	-
サンパーク陣原駅前EXIA	2024	48戸	-	-
ペルル萩原リュイール	2007	57戸	-	-
サニーヒルズ黒崎	1996	114戸	22.0万	1,690万
皇后崎スカイマンション	1989	100戸	7.4万	449万
第22プリンスマンション	1981	67戸	8.3万	590万
エクレール陣原	1986	97戸	-	-
共立メゾン青山	1982	40戸	5.6万	420万

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022
2DK	5.8万	3.9万	3.5万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	2DK	30㎡〜	120万	3.49万/㎡
2021年9月	中層	2DK	30㎡〜	110万	3.2万/㎡
2021年8月	中層	2DK	30㎡〜	120万	3.49万/㎡
2021年8月	中層	2DK	30㎡〜	160万	4.65万/㎡
2021年8月	中層	2DK	30㎡〜	180万	5.23万/㎡
2021年7月	中層	2DK	30㎡〜	198万	5.75万/㎡
2021年2月	低層	2DK	30㎡〜	199万	5.78万/㎡
2021年12月	中層	2DK	30㎡〜	70万	2.04万/㎡
2021年12月	中層	2DK	30㎡〜	80万	2.33万/㎡
2021年11月	中層	2DK	30㎡〜	88万	2.56万/㎡
2020年12月	低層	2DK	30㎡〜	199万	5.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年12月	低層	2LDK	40㎡〜	38,000円	950円/㎡