ウイングコート八女イースト
福岡県八女市稲富168-2 | 築23年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2024年は15.4万/㎡へ、11年間で9.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
1,461万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 1,461万 | 1,350万 | 1,610万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は14.8万円で、1-5階（14.5万円）と比べて0.3万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
3件
14.5万/㎡
6-10階
5件
14.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県八女市稲富168-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 95.02m² ～ 100.90m² |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
下福島バス停駅
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学区情報
小学校
八女市小学校・中学校学区
中学校
八女市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイングコート八女イースト | 2003 | 20戸 | 15.4万 | 1,480万 |
| ウイングコート八女ウエスト | 2003 | 20戸 | 12.0万 | 1,150万 |
| ウイングコート八女 | 2003 | 40戸 | 15.4万 | 1,480万 |
| サンロイヤルマンション八女壱番館 | 1995 | 29戸 | 10.1万 | 770万 |
| ルネシャルマン八女１号館 | 1998 | 21戸 | 14.5万 | 1,200万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.0万 | 13.8万 | 15.0万 | 15.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.39万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.67万/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,610万 | 15.96万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,450万 | 14.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 14.04万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,390万 | 13.78万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,390万 | 13.78万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,440万 | 14.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。