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ウイングコート八女

福岡県八女市稲富168 | 築23年 | 40戸

推定相場
ウイングコート八女
最新データ
2024年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.4万円。八女市全体の平均(13.5万円)を14.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万
20162019202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.4万/㎡から2024年は13.7万/㎡へ、8年間で4.9%下落しています(年平均-0.6%)。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

4LDK
10件
1,434万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 10件 1,434万 1,150万 1,610万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.8万円で、4-7階(14.6万円)と比べて0.2万円(+1.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
14.6万/㎡
4件
8階以上
14.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地福岡県八女市稲富168
築年月2003年10月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数40戸
専有面積96.19m² ~ 100.90m²
分譲会社教楽木建設
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
下福島バス停駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 山形線 / JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / 大阪環状線 / 阪神本線 / 阿武隈急行線 / 福島交通飯坂線
徒歩3分
🚉
羽犬塚駅
JR鹿児島本線(博多~八代)
徒歩62分

学区情報

小学校
八女市小学校・中学校学区
中学校
八女市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウイングコート八女 2003 40戸 15.4万 1,480万
ウイングコート八女イースト 2003 20戸 15.4万 1,480万
ウイングコート八女ウエスト 2003 20戸 12.0万 1,150万
サンロイヤルマンション八女壱番館 1995 29戸 10.1万 770万
ルネシャルマン八女1号館 1998 21戸 14.5万 1,200万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202220232024
4LDK 14.4 13.8 14.9 13.9 13.7
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 1〜2階 4LDK 95㎡〜 1,150万 11.96万/㎡
2024年10月 3〜4階 4LDK 95㎡〜 1,480万 15.39万/㎡
2023年2月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 1,400万 13.88万/㎡
2022年5月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 1,580万 15.67万/㎡
2022年12月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 1,610万 15.96万/㎡
2022年11月 5〜6階 4LDK 100㎡〜 1,480万 14.67万/㎡
2022年11月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 1,450万 14.38万/㎡
2022年10月 9〜10階 4LDK 95㎡〜 1,350万 14.04万/㎡
2019年1月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 1,390万 13.78万/㎡
2016年6月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 1,450万 14.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。