豊国長門石スカイマンション
福岡県久留米市長門石5丁目8-55 | 築36年 | 36戸
推定相場
豊国長門石スカイマンション
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（14.1万円）より3.8%低く、久留米市全体の平均（23.4万円）より42.0%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.0万円/㎡
レンジ
18.0〜30.0万円/㎡
市区町村ベースライン
23.7万円/㎡
補正係数 ×1.016
代表面積 65.67㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 255件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・19件）で、平均1,187万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,324万円、３ＤＫは平均829万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,187万 | 484万 | 1,688万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,324万 | 924万 | 1,857万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 829万 | 422万 | 1,197万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市長門石5丁目8-55 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 分譲会社 | 豊国開発 |
| 施工会社 | 村本建設 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩28分
直線2.2km
久留米駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / ゆふ高原線
直線2.2km
🚉
約徒歩32分
直線2.5km
肥前旭駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
直線2.5km
学区情報
小学校
久留米市立長門石小学校
中学校
久留米市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊国長門石スカイマンション | 1990 | 36戸 | 13.6万 | 890万 |
| シティマンション久留米 | 1986 | 103戸 | 12.9万 | 785万 |
| サーパス長門石 | 1988 | 74戸 | 16.0万 | 1,350万 |
| 長門石グリーンハイツ | 1987 | 44戸 | 14.0万 | 1,229万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。