ヒューマインド久留米天神ステーションレジア
福岡県久留米市天神町3-73 | 築14年 | 51戸
推定相場
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.9万円。周辺エリア平均（24.4万円）を63.8%上回って、久留米市全体の平均（23.4万円）を70.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均3,417万円です。3LDKが最も高く平均3,417万円、３ＬＤＫは平均3,207万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,207万 | 3,120万 | 3,250万 |
| 3LDK | 3件 | 3,417万 | 3,328万 | 3,489万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市天神町3-73 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-04（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 72.20m² ～ 90.34m² |
| 分譲会社 | 照栄建設 |
| 施工会社 | 照栄建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西鉄久留米駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
久留米市小学校・中学校学区
中学校
久留米市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 2012 | 51戸 | 39.9万 | 2,880万 |
| ラコント西鉄久留米 | 2023 | 56戸 | 59.0万 | 2,180万 |
| ダイアパレス久留米 | 1985 | 50戸 | 16.4万 | 1,250万 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 1984 | 48戸 | 7.4万 | 499万 |
| グランドオーク諏訪野町 | 2026 | 76戸 | - | - |
| 新生マンション天神 | 1985 | 22戸 | 13.2万 | 250万 |
| ドリーム久留米駅東 | 2000 | 33戸 | 33.1万 | 2,498万 |
| スカイライフ天神 | 1980 | 56戸 | 15.0万 | 849万 |
| ラフォーレ諏訪野セントレ | 2002 | 48戸 | 27.4万 | 1,920万 |
| 久留米天神コーポ | 1979 | 18戸 | 10.3万 | 997万 |
| グランコート久留米 | 1998 | 22戸 | 23.0万 | 1,750万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 30.2万 | 34.4万 | 39.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.9万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.35万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.2万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 150,000円 | 1,660円/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 143,000円 | 1,980円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。