ウィング中央町
福岡県久留米市中央町35-5 | 築41年 | 64戸
推定相場
ウィング中央町
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（24.8万円）より29.9%低く、久留米市全体の平均（23.4万円）より25.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・2件）で、平均808万円です。２ＬＤＫが最も高く平均809万円、１ＤＫは平均319万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 809万 | 794万 | 823万 |
| １ＤＫ | 2件 | 319万 | 235万 | 402万 |
| 3DK | 2件 | 808万 | 771万 | 845万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市中央町35-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-06（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 25.89m² ～ 52.24m² |
| 管理会社 | モトムラ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
久留米駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / ゆふ高原線
学区情報
小学校
久留米市立篠山小学校
中学校
久留米市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィング中央町 | 1985 | 64戸 | 17.4万 | 898万 |
| アーバンパレス久留米センターステージ | 2002 | 44戸 | 30.4万 | 2,298万 |
| ダイアパレス三本松公園 | 1989 | 32戸 | 15.8万 | 1,350万 |
| ライオンズマンション中央町 | 1990 | 45戸 | 18.7万 | 1,600万 |
| パークノヴァ久留米中央 | 1992 | 62戸 | - | - |
| アルフィーネ久留米中央町 | 2005 | 57戸 | 29.1万 | 2,198万 |
| ファミール久留米城南 | 1996 | 63戸 | - | - |
| ダイアパレス六ッ門 | 2001 | 64戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| ダイヤパレス三本松公園 | 1989 | 32戸 | 15.8万 | 1,350万 |
| 公建ビル第5 | 1985 | 29戸 | - | - |
| ライオンズマンション六ツ門西 | 1989 | 21戸 | 26.1万 | 1,880万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 10.6万 | - | 15.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 898万 | 17.36万/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 15.08万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 350万 | 13.52万/㎡ |
| 2020年7月 | 3〜4階 | 3DK | 50㎡〜 | 548万 | 10.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額62,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 5〜6階 | 3DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,233円/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 3DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。