那珂川市の土地相場
福岡県 | 587件の成約データに基づく
那珂川市の土地相場は㎡単価5.9万円（587件）。福岡県内18位（71市区町村中）。5年で-11.6%下落。字別では中原（㎡14.8万円）が最高で、今光・道善が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
福岡県内
18位/71市区町村
全国上位
22%
前年比
-22.2%
5年変動
-11.6%
県平均比
+31.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 29.1万 | +393.6% |
| 福岡市博多区 | 18.8万 | +219.8% |
| 福岡市早良区 | 16.0万 | +172.4% |
| 福岡市城南区 | 12.7万 | +114.9% |
| 福岡市南区 | 12.1万 | +106.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+14.1%
売出価格は成約価格より約14%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 那珂川市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
12万8万4万0
6万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
那珂川市の土地ランキング
1
中原
14.8万
10件
2
今光
9.8万
20件
3
道善
8.9万
19件
4
松木
8.5万
25件
5
片縄
8.1万
54件
6
仲
8.0万
16件
7
五郎丸
7.2万
23件
8
片縄西
7.0万
26件
9
王塚台
6.9万
16件
10
片縄北
6.3万
65件
11
大字後野
5.2万
24件
12
西隈
4.7万
18件
13
大字安徳
4.5万
13件
14
恵子
4.4万
24件
15
後野
4.4万
16件
16
大字西畑
4.2万
31件
17
大字上梶原
3.9万
16件
18
大字成竹
3.4万
21件
19
大字別所
2.2万
15件
20
大字山田
2.1万
28件
福岡県の他の市区町村（土地）