ファーネスト姪浜ルシエ
福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-41 | 築5年 | 44戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均4,277万円です。3LDKが最も高く平均4,941万円、３ＬＤＫは平均4,277万円です。
２ＬＤＫ
4,918万
2件
３ＬＤＫ
4,277万
7件
3LDK
4,941万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,918万 | 4,835万 | 5,000万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,277万 | 3,384万 | 5,221万 |
| 3LDK | 2件 | 4,941万 | 4,641万 | 5,241万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-41 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-07（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 62.57m² ～ 78.01m² |
| 分譲会社 | ファミリー |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
姪北小学校
中学校
姪浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーネスト姪浜ルシエ | 2021 | 44戸 | 69.5万 | 5,420万 |
| ロイヤルアークルミエ姪浜 | 2005 | 58戸 | 40.3万 | 3,390万 |
| ライオンズマンション姪浜第2 | 1992 | 59戸 | - | - |
| MJR姪浜 | 2004 | 22戸 | - | - |
| 姪浜6丁目シティハウス | 1998 | 24戸 | - | - |
| エステートモア姪浜 | 1990 | 35戸 | 29.3万 | 750万 |
| ステイタスマンション姪浜 | 1990 | 31戸 | - | - |
| ブライトサンリヤン姪浜 | 2014 | 52戸 | - | - |
| サンシャイン姪浜 | 1984 | 36戸 | - | - |
| エンクレスト姪浜 | 2020 | 72戸 | 71.8万 | 1,800万 |
| ラ・アトレレジデンス姪浜 | 2023 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,420万 | 69.48万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,800万 | 68.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。