三愛シティライフ周船寺マリンビュー
福岡県福岡市西区周船寺2丁目14-18 | 築36年 | 33戸
推定相場
三愛シティライフ周船寺マリンビュー
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（33.4万円）より2.5%低く、福岡市西区全体の平均（36.9万円）より11.6%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 64件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・41件）で、平均1,673万円です。3LDKが最も高く平均2,150万円、３ＤＫは平均910万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,540万 | 815万 | 2,104万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 1,873万 | 375万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 41件 | 1,673万 | 538万 | 3,384万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 910万 | 822万 | 997万 |
| 3LDK | 4件 | 2,150万 | 1,979万 | 2,374万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目14-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 61.10m² ～ 79.85m² |
| 分譲会社 | 三愛建物 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
周船寺駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
学区情報
小学校
福岡市立周船寺小学校
中学校
福岡市立元岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三愛シティライフ周船寺マリンビュー | 1990 | 33戸 | 32.6万 | 1,990万 |
| ロワールマンション周船寺 | 1988 | 22戸 | - | - |
| パークホームズ周船寺 | 2008 | 90戸 | 38.7万 | 3,898万 |
| エクシードマンション周船寺 | 1984 | 39戸 | 19.8万 | 1,490万 |
| JGMシュリアン周船寺 | 1995 | 125戸 | - | - |
| サーパス周船寺 | 1991 | 66戸 | 39.2万 | 2,980万 |
| 周船寺アラモード | 1984 | 36戸 | 29.7万 | 1,850万 |
| ホワイトピア周船寺 | 1986 | 49戸 | - | - |
| ライオンズマンション周船寺 | 1992 | 28戸 | 26.9万 | 2,180万 |
| アーバンパレスアエル周船寺 | 1999 | 30戸 | 29.3万 | 2,980万 |
| じゅうグランドモアレクリオ周船寺 | 1991 | 47戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 61.1㎡ | 42.4万円 | 3LDK | - | - |
| 2,590万円 | 61㎡ | 42.5万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 23.8万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.56万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.58万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。