ドゥペール周船寺
福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-2 | 築26年 | 2棟
このページは2棟をまとめたドゥペール周船寺全体の相場です（成約 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.3万円/㎡
レンジ
47.8〜64.7万円/㎡
市区町村ベースライン 39.3万円/㎡
補正係数 ×1.431
補正係数 ×1.431
代表面積 99.32㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 401件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の63%・10件）で、平均2,370万円です。4LDKが最も高く平均3,186万円、３ＬＤＫは平均1,745万円です。
３ＬＤＫ
1,745万
2件
４ＬＤＫ
2,370万
10件
4LDK
3,186万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,745万 | 1,422万 | 2,067万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 2,370万 | 1,562万 | 3,647万 |
| 4LDK | 4件 | 3,186万 | 2,687万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-04（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（2棟）
ドゥペール周船寺は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ドゥペール周船寺 |
2000年 | 14階建 | 26戸 | 4件 | 32.1万 | - | 1件 |
|
本体 ドゥペール周船寺 |
- | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
九大学研都市駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
🚉
徒歩15分
周船寺駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
学区情報
小学校
福岡市立周船寺小学校
中学校
福岡市立元岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥペール周船寺 | 2000 | 26戸 | 36.0万 | 3,580万 |
| エメラルドマンション周船寺 | 1988 | 31戸 | 12.8万 | 980万 |
| ストリームライン周船寺 | 1997 | 84戸 | 41.8万 | 2,980万 |
| サンメゾン九大学研都市エルド | 2017 | 116戸 | 52.2万 | 3,980万 |
| じゅうグランドモアレクリオ周船寺 | 1991 | 47戸 | - | - |
| クローバーマンション周船寺 | 1992 | 81戸 | 41.8万 | 2,990万 |
| アーバンパレスアエル周船寺 | 1999 | 30戸 | 29.3万 | 2,980万 |
| じゅうグランドモアシュリアン周船寺2番館 | 1996 | 107戸 | - | - |
| モントーレ周船寺 | 1993 | 32戸 | - | - |
| 周船寺アラモード | 1984 | 36戸 | 29.7万 | 1,850万 |
| サーパス周船寺 | 1991 | 66戸 | 39.2万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 99.32㎡ | 40.3万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.0万 | 28.1万 | 37.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 36.05万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 38.06万/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜14階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,790万 | 28.1万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 25.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。