アクロス箱崎駅前クレスティア
福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-33 | 築1年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
94.1万円/㎡
レンジ
70.6〜117.7万円/㎡
市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×2.180
補正係数 ×2.180
代表面積 50.66㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 968件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
7,765万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,765万 | 5,882万 | 8,706万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-10（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 50.66m² ～ 50.66m² |
| 分譲会社 | アクロス箱崎駅前 |
| 施工会社 | 福島工務店 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
🚉
徒歩8分
箱崎九大前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
学区情報
小学校
箱崎小学校
中学校
箱崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクロス箱崎駅前クレスティア | 2025 | 27戸 | 110.2万 | 5,580万 |
| サヴォイスタジオスイーツ | 2008 | 128戸 | 44.3万 | 2,100万 |
| シティライフ箱崎駅前 | 2005 | 70戸 | 42.7万 | 3,580万 |
| コアマンション箱崎駅前 | 1996 | 33戸 | - | - |
| ドミエスポワール箱崎6 | 1993 | 41戸 | 29.0万 | 620万 |
| ダイアパレスボンヌシャンス箱崎宮前 | 2001 | 62戸 | - | - |
| ロマネスク箱崎 | 1988 | 40戸 | 26.1万 | 450万 |
| ウエストサイド箱崎 | 2006 | 37戸 | 47.6万 | 1,080万 |
| メゾン・ド・エソール | 1988 | 91戸 | 14.2万 | 230万 |
| ピュアドーム箱崎アネックス | 2007 | 22戸 | 35.7万 | 890万 |
| ネストピア箱崎駅前 | 2009 | 23戸 | 46.6万 | 1,400万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 50.66㎡ | 102.3万円 | 2LDK | - | 南 |
| 7,500万円 | 70.05㎡ | 107.1万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,580万 | 110.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。